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澳门新甫京网址6957·半山溪谷 | 3天劲销1.8亿,中原房企首入渝如何漂亮完成首秀?

发布时间:2020/12/30 来源: 作者:管理员 浏览次数:

在竞争日益显著的房产市。认缫殉晌煅楹炫淌盗Φ牡谝恢副,在重庆300多个在售楼盘项目中,澳门新甫京网址6957·半山溪谷亮眼业绩成为2020年逆势中的一匹黑马。2020年10月首开以来,项目第六次即推即罄,3天时间转化上千组客户,创收约1.8亿优异成绩,鼎沸高职城,销傲巴南。

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现场实拍图

遥遥领先的数据,2小时清盘拿下区域内销售金额、销售套数双冠王的傲人成绩,是澳门新甫京网址6957·半山溪谷的实力证明。项目从首开热势到六推六罄,南中央生活区的当红楼盘,这个中原房企都做了哪些操作?

解码澳门新甫京网址6957·半山溪谷当红价值逻辑

澳门新甫京网址6957·半山溪谷开盘当月,巴南南中央生活区共售出洋房179套,项目首开和加推共售出100多套,占比区域约55%以上,市场占有量可观。项目热销区域的轻氧智慧洋楼面积段为建面83—84㎡的三房,总价100万级,这样的价格水平在南区其实很难得。在供应量超出需求量的市场上,项目在占据价格量级优势前提下,还同比高出同区域项目市场售价近1000元,既创收成绩又保障项目价值。

在重庆竞争如此激烈的房产市。拿判赂┩6957·半山溪谷如何脱颖而出,受到客户一众追捧。其答案不外乎城市价值、配套及产品三大方面。

城市能级:区域价值蝶变,势能升级

重庆作为新一线城市,其中心城市逐渐向再城市化转变,而城市中心外延则正在加速进行城市化发展。随着2020年主城扩容21区,区域人口加速聚集,预计每年有60万农村人口进城,未来重庆主城常住人口将达到2000万。

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澳门新甫京网址6957·半山溪谷区位示意图

主城扩容的加速,重庆正在进入三环时代,房价正在形成“321格局”,中心城区未来房价将上3万,而城市配套逐渐完善成熟、城市红利正在兑现、处于上升阶段的二环也将达到2万。澳门新甫京网址6957半山溪谷所在的南中央生活区是距离中心城区最近的,不过几公里。严格说来,它不只是二环内,1.5环来形容它更合适。

而项目所在的南中央生活区核心高职城,还是下一个“大学城”,是满足城市产业技术人才需要而推出的另一大手笔。高职城是“西有大学城、南有高职城”教育结构的重要组成部分,属“一核心两基地四中心”战略布局的“一核心”,计划投资495亿,规划10平方公里,规划25万常住人口(约占巴南总人口的四分之一)。

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高职城效果图

目前总投资约15亿的重庆工商大学融智学院、总投资约8亿元重庆文化艺术职业学院于2015年9月开学。巴南职教中心、重庆大学城市科技学院等全部建成落地,该“大学城”仅学生规模将直奔10万。可以预见,它将是未来十年城市向南的重点拓展区域和能量高度聚合地,助推区域价值能级焕新蝶变。

醇熟配套:置业资源完备,生活全能

土地价值的潜在实力,是城市发展挖掘转变而来,而置业价值的选择,则还要注重区域教育、交通、商业、医疗四大基本配套的选择。澳门新甫京网址6957·半山溪谷劲销成绩,自是拥有独一无二的优势资源。

学府人文优势:自今年5月招生新政出台以来,学校采用划片方式,传统的升学方式已然行不通,最稳妥的还是家门口的学校,也因此,距离名校近的一些楼盘畅销。澳门新甫京网址6957·半山溪谷的教育资源显然更优质, 

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意境图

立体交通:项目可通过“二环三射”连接周边,几公里便可上内环和绕城高速,“四道四桥双轻轨双隧道”的立体交通网络通达协信星光广场、万达广。敝聊掀旱戎鞒歉鞯。其中箭滩河所在的滨河路开通,直接连接轻轨三号线,直线距离1公里。

繁华商业:除了澳门新甫京网址6957自有约2万方商业外,约5公里内有17万方万达广场、鱼洞商社汇商。诮ㄖ械10万方星光综合商业等,可全方位满足一站式购物和休闲娱乐等需求。

医疗配套优质:建设中的巴南首家三级甲等医院——巴南区人民医院不过5公里左右。周边还有重庆九州医院、巴南区妇幼保健院、巴南区中医院等

澳门新甫京网址6957·半山溪谷,挈领南中央生活区丰富教育、交通、商业、医疗等配套价值,为创收双料冠军的成绩再次加码。

洋房产品:澳门新甫京网址6957·半山溪谷低密打造,臻品敬献

城市发展、醇熟配套,作为共享资源并不能完全决定客户的选择,最终的影响因素不可或缺的依旧是产品打造。

澳门新甫京网址6957·半山溪谷作为澳门新甫京网址6957潜心打造的产品,致力于将其发展为区域人居产品“领航者”,拥有强劲产品力。项目坐落云篆山下,拥享天然自然生态环境,在城市区域限高限容的条件下,打造了容积率低至1.5、建筑体量高达17万方墅质山水洋房社区,纯粹舒适。

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澳门新甫京网址6957·半山溪谷效果图

澳门新甫京网址6957·半山溪谷在建筑产品打造上,采用现代新亚洲美学风格,构筑艺术外立面,突显洋房的高级感。在景观上,项目匠心打造半山七境,光是入口处的百米樱花大道和蓝花楹大道也足够浪漫了。而且,社区内打造了童梦玩趣空间、运动空间、共享空间等,赋予社区更多的互动性和体验感,让业主真正乐在其中。

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澳门新甫京网址6957半山溪谷效果图

洋房作为品质人居产品,其本就包含生活尺度和空间舒逸享受的内在含义。澳门新甫京网址6957·半山溪谷的洋房产品配置在此之上更加进阶,已然和北区高端项目看齐,其花园最大可达190㎡,恣意享受生活美好;再比如84㎡的三房在兼顾功能的同时,还兼顾了舒适性,开间更是做到了4.2米,远超同类型户型空间尺度设计,得房率更是高达84%以上。

据了解,项目洋房产品的尺度打造在市场上已是稀缺品,在南区是很少见的。臻稀的品质洋房产品,综合性全方位提升,热势程度亦可预见。

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项目效果图

人居住宅的三大重要因素:城市价值、配套、产品,澳门新甫京网址6957·半山溪谷傲占三者优势,这样的内核实力,便是引发市场关注及受众共鸣最确切的答案。红盘产品,爆款户型建面约83-84㎡即将加推,又将展现热销火爆场景。


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